Im Rahmen von Bauantragsverfahren verlangen die zuständigen Behörden regelmäßig die Vorlage eines Brandschutzkonzepts. Für Standardgebäude der Gebäudeklassen 1 bis 5 dient dieses Konzept als Nachweis dafür, dass die brandschutztechnischen Anforderungen gemäß den jeweiligen Landesbauordnungen erfüllt sind. Bei sogenannten Sonderbauten gemäß § 2 der Landesbauordnung sind hingegen spezifische, schutzzielorientierte Brandschutzkonzepte erforderlich, die nicht nur die allgemeinen bauordnungsrechtlichen Vorgaben, sondern auch zusätzliche technische und rechtliche Anforderungen aus besonderen Vorschriften und Richtlinien berücksichtigen. Zu den Sonderbauten zählen unter anderem Schulen, Krankenhäuser, Versammlungsstätten sowie Einrichtungen für Kinder, ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen. Industriebauten hingegen unterliegen der Industriebaurichtlinie und benötigen einen gesonderten Brandschutznachweis, der die besonderen Anforderungen an Nutzung, Struktur und Sicherheit dieser Gebäudetypen abbildet.
Brandschutz: Konzepte und Nachweise
Zum vorbeugenden, baulichen Brandschutz
Als externe Fachplaner oder im Rahmen der integralen Gebäudeplanung übernehmen wir die Erstellung von Brandschutznachweisen und Brandschutzkonzepten für den baulichen Brandschutz. Dabei berücksichtigen wir sowohl die jeweilige Gebäudeklasse als auch besondere bauliche Merkmale, die als Grundlage für ein projektspezifisches, maßgeschneidertes Brandschutzkonzept dienen.
Dank unseres architektonischen Fachwissens entwickeln wir ganzheitliche Lösungen, die nicht nur die Schutzziele der einschlägigen Landesbauordnungen erfüllen, sondern sich auch harmonisch in den architektonischen Entwurf integrieren. So entsteht ein Brandschutzkonzept, das Sicherheit, Funktionalität und Gestaltung in Einklang bringt – effizient, verantwortungsvoll und genehmigungsfähig.
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Brandschutzkonzepte im Genehmigungsverfahren – differenziert und schutzzielorientiert
Unsere Brandschutzkonzepte und -nachweise beinhalten:
→ Nutzung, Personenzahl, Brandlasten und Brandgefahren
→ Angaben zu Baustoffen und Bauteilen
→ Rettungswege und Feuerwehrflächen
→ Brandschutzpläne für Brandwände, -türen und andere relevante
→ Elemente
→ Nachweise zur Löschwasserversorgung
Für Sonderbauten entwickeln wir maßgeschneiderte, sichere und wirtschaftliche Lösungen, die in enger Abstimmung mit der Feuerwehr erfolgen. Auf Wunsch erstellen wir auch Feuerwehr-, Flucht- und Rettungswegpläne.
Unsere Referenzen
2025
ZU ERGÄNZEN
2024
ZU ERGÄNZEN
2023
ZU ERGÄNZEN
2022
Brandschutznachweis Neubau eines Manufakturgebäudes Industriebau
Gebäudeklasse 3, Kamenz
Brandschutzkonzept einer Schule in einem Büro- und Geschäftshaus - inkl. Bewertung konkreter Gefahren
Sonderbau, Gebäudeklasse 5, Dresden
Brandschutznachweis Neubau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 1, Lichtenberg
Brandschutzkonzept, Sporthalle einer Schule - Versammlungsstätte
Gebäudeklasse 3, Dresden
Brandschutznachweis Mehrfamilienhaus
Gebäudeklasse 4, Dresden
2021
Brandschutzkonzept Umbau einer KITA
Sonderbau, Gebäudeklasse 3, Dresden
Feuerwehrpläne, Feuerwehrlaufkarten, Flucht- und Rettungswegpläne einer bestehenden Schule
Sonderbau, Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutznachweis Neubau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 1, Dresden
Brandschutznachweis Neubau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 1, Radebeul
2020
Brandschutzkonzept Neubau eines Schulgebäudes (Cluster-Konzept)
Sonderbau, Gebäudeklasse 5, Dresden
Brandschutznachweis Volkhaus Zwischennutzung
Gebäudeklasse 5, Dresden
Brandschutznachweis Anbau einer Balkonanlage an ein Mehrfamilienhaus
Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutznachweis Umbau eines Ärztehaueses
Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutznachweis Neubau eines Mehrfamilienhauses
Gebäudeklasse 5, Dresden
Brandschutznachweis Dachausbau eines Reihenhauses
Gebäudeklasse 3, Dresden
Brandschutzkonzept Umbau einer Fabrikantenvilla in eine Schule
Sonderbau, Gebäudeklasse 4, Dresden
2019
Brandschutzkonzept Neubau eines Werkstatt-, Lager- und Bürogebäudes, Industriebau
Gebäudeklasse 3, Zwönitz
Stellungnahme zum vorbeugenden Brandschutz im Zuge der Erstellung eines Bebauungsplanes, Bannewitz
Brandschutznachweis Neubau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 1, Dresden
Brandschutzkonzept Umbau und Erweiterung einer historischen Lehrtischlerei, Sonderbau
Gebäudeklasse 3, Oberlungwitz
2018
Brandschutznachweis Erweiterung und Anbau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 2, Bernsdorf
Brandschutznachweis Umbau eines denkmalgeschützten Lagerhauses in ein Mehrfamilienhaus
Gebäudeklasse 4, Sebnitz
Brandschutzkonzept Umbau/Umnutzung Bauhaus-Villa: Bischofssitz in Geschäftshaus mit Denkmalschutz, Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutznachweis Umbau Wohn- und Geschäftshaus
in pädagogisch betreutes Jugendwohnen
Gebäudeklasse 4
Brandschutzkonzept Umbau Mehrfamilienwohnhaus
in Studentenwohn- und Bürohaus, Denkmalschutz Gebäudeklasse 5
Brandschutzkonzept Erweiterung Industriebau
nach Punkt 7 IndBauRL
Sonderbau Gebäudeklasse 3
Brandschutznachweis Umbau eines Freibad-Funktionsgebäudes
Gebäudeklasse 3
Bestandsanalyse und Fachberatung zur Ausführungsplanung/Ausschreibung Büro- und Geschäftshauskomplex
Gebäudeklasse 5, Dresden
Machbarkeitsstudie Brandschutz Dachausbau eines Mehrfamilienwohnhauses
Gebäudeklasse 4/5, Dresden
Stellungnahme zum vorbeugenden Brandschutz Gewerbe-/Geschäftsgebäudekomplex Bestandsanalyse und Gefahrenabwägung
Gebäudeklasse 3
Stellungnahme zum vorbeugenden Brandschutz Mehrfamilienhaus
Gebäudeklasse 5
Brandschutznachweis Erweiterung Einfamilienhaus
Gebäudeklasse 1
Interessant dazu:
21.10.2025
Qualifizierter Brandschutzplaner
Fachkompetenz im Baugenehmigungsverfahren - auch in der Gebäudeklasse 4
13.10.2025
Vorbeugender Brandschutz
Verschiedene Pläne einfach erklärt!